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当社は完全予約制となりますので、お客様ひとりひとりの気になる事のすべてを、ゆっくりご相談いた頂いております。
なかなかお話しづらいお住いのプライベートなご相談も、秘密厳守でしっかりとお伺いいたします。
ご相談内容を元に現場調査を行い、その上でリフォームプランを提案致します。
業者選定後も業者に一任するのではなく一貫して携わる責任施工にて最初から最後まで携わらさせていただきます。
一般住宅の水回りやキッチンリフォーム等、長くお住まい頂いている住宅のリフォーム相談には特に自信をもってお答えさせて頂きます。
リフォームの種類
「リフォーム」と言っても、数千円で済んでしまう網戸の張替え工事もリフォームですし、家全体を増改築する1,000万円以上かかる工事もリフォームです。
ここでは、初めてリフォームを検討されるという方のために、リフォーム工事の種類についてご説明したいと思います。
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- 水廻りリフォーム
- キッチン、トイレ、お風呂など水まわりのリフォームを指します。
システムキッチンやシステムバスなどの設備機器を入れ替えるだけでなく、水道管の位置を変えたり、給湯機器の入れ替えなどをしたりします。ALL電化なども該当します。
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- 外廻りリフォーム
- 屋根、外壁塗装をはじめ、ガーデニングや外構工事も含まれます。
外まわりのリフォームは、大規模な工事になることが多いので比較的費用がかかるものが多いです。
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- 内装
- 住宅の内部を工事するリフォーム、例えば壁紙（クロス）の張替え、収納スペースの確保、床の張替えなどが該当します。
最近では、とくに自然素材をつかったリフォームが注目を浴びています。
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- 増改築（全面リフォーム）
- 家を丸ごとリフォームしたり、間取りを変更したりするリフォームのことを示します。
家を建替えるよりもリフォームした方が費用が安いだけではなく、都市部では法律の問題で多い、建替えると今より狭い家しか建てられなくなってしまうという方に人気です。
リフォーム目途
人間と違い、建物は竣工した時点から老化がはじまります。
部分的な故障や破損、磨耗や劣化も放置しておくと、他にも影響を及ぼし、家全体の寿命を縮めてしまいます。
あなたのお住まいが築何年になるのか？どこを補修しておけば、家が長持ちするのか？
お客様のお住まいをチェックしてみてください。
5 ~ 10年目
| 外壁 | ひび割れ点検、葺き替え |
|---|---|
| 屋根 | 鉄板ペンキ塗り |
| 外回り | 鉄部はサビ注意 |
| 内装 | たたみ替え、じゅうたんクリーニング、クロス張替え塗装壁塗り替え |
10 ~ 15年目
| 外壁 | サイディングのすきま、サビ |
|---|---|
| 屋根 | 瓦の割れ、ズレ点検 |
| 外回り | 総点検 |
| 内装 | しっくい壁塗り替え |
| 設備 | 給湯器交換、キッチン、ユニットバス、洗面化粧台交換 |
事例紹介
【事務所のカーペット張り替え（港区赤坂）】
ウールの素敵なカーペットを見つけて、張替えをお願いしました。カーペット自体はとても気に入っていたのですが、張り替えてすぐに毛玉がたくさん出てくるようになってしまったんです。
カーペットを選んだのはこちらなので、石井さんや職人さんに責任はありません。
作業していただいたばかりなので、心苦しかったのですが、きちんとお金は支払うから、もう一度毛玉の出ないものに張り替えてほしいとお願いをしました。
そうしたら、「私も費用負担をするから、毛玉対策に効果的な高性能掃除機を買いましょう」と言って、ドイツ製の掃除機を買ってきてくれたんです。
その掃除機のおかげで、それ以降毛玉のトラブルがなくなり、とても嬉しかった。あれから何年もたちますが、今でもあのときのことを覚えています。
こちらの要望をただ聞いてくれるだけでなく、本当の困りごとを解決するために知恵を絞って提案してくれる姿勢に、心から感謝しています。
【岡本太郎記念館の雨漏り工事（港区南青山）】
記念館の本館は築60年以上。館内のメンテナンスにも年々注意深くなりますが、中でも雨漏りの問題は腐心のタネでした。貴重な作品や資料が多い本館にとって、雨天時や台風の時期になると気が気でなく、仕方なく大きなポリバケツを置くなどしつつも、不安でため息をつくばかりでした。
実はこれまでにも、何度か専門業者さんに修繕を依頼してきたのですが、結果的に直らず、「またか…」とがっかり肩を落とす日々を繰り返していたのです。
そんな状況の中、20年来のお付き合いで、館内の修繕もたびたびお願いしていた石井さんに、ダメもとで相談をしてみました。すると、「成功報酬で大丈夫です。直らなければお代は結構ですよ」との答え。今だから言えますが、あまりの軽い返事に少し不安もありましたが（笑）、結果は見事なものでした。
もちろん、これまでも石井さんの仕事ぶりは目の前で拝見していましたが、屋根に登って自ら作業をしたり、職人さんに的確な指示を出したり、普段の気さくな雰囲気から一変、プロの顔で現場に入る姿は、実に頼もしく見えました。
度重なる大型台風でも雨漏りはなく、安心して眠れる日々が続いています。石井さんには深く感謝しています。
【売れないマンションの再リフォーム（新宿区信濃町）】
築40年くらいの中古マンションだったのですが、すでに別会社でリフォームが終わって、内装はとてもきれいなのに、まったく買い手がつかず悩んでいました。
そんなとき、たまたま石井さんに出会って、お話をして。
技術にとても自信があるようだったので、私の事業パートナーに紹介したところ、石井さんに再リフォームを任せて、売れるようになるか試してみようという展開になりました。
石井さんはそのとき、まだ前職の役職持ちで、てっきり部下の職人に施工を任せて管理をする人なんだろうと思っていました。ところが、いつ現場に行っても、石井さんが直接職人仕事をしているんです（笑）。どうりで知識も経験も豊富なわけだと思いました。
肝心の物件ですが、結論から言うとすぐに売れました。同じ物件に住む別フロアのオーナーさんが、ある日施工の様子を見せてほしいとやってきて、その場で気に入って購入を決めてしまったんです。つまり完成前に売れてしまった。
嘘のようなお話ですが、こんな展開が一度や二度ではないところが、ますます人に語りづらいエピソードとなっています（汗）。石井さんとのお付き合いは、かれこれ15年以上になりますが、あれ以来、大切なお客様のリフォームは必ず石井さんにお願いするようにしています。
